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新民晚報(bào)訊（記者 楊玉紅）11月15日上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布今年10月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，上海二手房成交量和成交價(jià)格均回落。
在新房市場(chǎng)，今年10月，申城第四批認(rèn)籌觸發(fā)積分的項(xiàng)目占比不足50%，成交面積為92萬(wàn)平方米，高于今年9月份成交量，導(dǎo)致房?jī)r(jià)指數(shù)出現(xiàn)微幅上漲0.1%。在二手房市場(chǎng)，申城成交量達(dá)到1.3萬(wàn)套，達(dá)到正常月成交量的60%左右。從房?jī)r(jià)指數(shù)來(lái)看，10月繼續(xù)下跌，跌幅為0.4%，連續(xù)2個(gè)月出現(xiàn)明顯下跌。目前，總價(jià)400萬(wàn)元以上二手房成交量持續(xù)滑落，而200萬(wàn)元至400萬(wàn)元的剛需型房源成交活躍。
近期，一系列消息持續(xù)釋放暖意，受此影響地產(chǎn)股連續(xù)反彈，對(duì)修復(fù)市場(chǎng)信心有幫助。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，堅(jiān)持“房住不炒”，未來(lái)兩個(gè)月，上海房屋成交量下滑速度或放緩。
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